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질문과 답변

자투리땅에 신축하려면?? 무엇부터해야하나요?
광포엄니 2017/09/21 처리상태 : 답변완료

집에 한동안 사용안하는 자투리 땅이 80여평이 있는데.
이게 모양이 영~ 바르지가 않아 창고로 쓴지 오래랍니다..
작은 상가주택이라도 하나 지어서 활용하고 싶은데
무엇부터 어디서부터 시작해야 할지? 막막하네요.

예산은 또 얼마나 들어 갈지도 궁금하고요.
자투리땅에 신축하는 순서에 대해 알려 주세요.
신축하려면 어디부터 무엇부터 준비하고 시작해야 하는지 부탁드립니다. 

2017/09/21

광포엄니님 안녕하세요.

항상 저희 까페에 관심 가져 주셔서 감사합니다.
자투리 땅을 오래 방치 하다 보면 무엇을 어떻해야 하야 하는지 막막할때가 참 많죠.
건물을 지으려면 우선 가설계를 해봐야 합니다.

토지의 용도지역을 확인하고 토지이용규제 관련된 법규들을 검토하여 건폐율,용적율,사선제한 등을 고려하여
시공가능한 건물 면적 및 층수 를 계산하고 평면을 검토하게 되죠 물론 먼저 건축설계자를 선택하셔야 합니다.

그럼 이제 가설계가 나오면 도면을 수차례검토 해야 겠죠.
이과정에서 좋은 설계자와 시공자를 만나야 훗날 건물의 완성도가 좋아 진답니다.
우수한 실력을 갖춘 전문가들은 이단계를 중요하게 생각하죠.
건물주와 설계자 시공자의 삼자 대면이 중요한단계랍니다.
가설계가 어느정도 확정되는 단계가 되면 이제 시공비를 산출하고 시공자는 건축허가를 득하며 건축시공이 시작되는 거랍니다~

견적119는 이 모든 단계를 원스톱으로 해결 할수 있는 훌륭한 전문가들( 기술진 ) 이 모여 있어 원하신다면 언제든지 좋은 상담으로 보답 드리겠습니다.

언제든지 부담없이 연락주세요.
감사합니다.