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질문과 답변

비도 안왔는데 방 천정에서 물이 떨어집니다.
발렌타인 2017/09/18 처리상태 : 답변완료

울산에 있는 3층짜리 주택 인데 이사온지 며칠 안되어서 방에서 물이 떨어 집니다.
쌓여 있던 눈이 녹아서 누수되는건지?
알수가 없네요.

어떻게 해야 할까요?
옥상 방수를 집주인한테 해달라고 해야 하나요?
좀 도와 주세요ㅠㅠ
몇달있으면 2세가 세상에 나오는데 큰일입니다. 

2017/09/18

원인은 두가지 정도로 볼 수 있을것 같습니다.

눈이 쌓여 있었다면 균열부위로 물이 스며들어 누수가 발생한 것과 결로로 인해 물방울이 생겨 떨어지는 것으로 볼 수 있습니다.
이런경우 누수일 확률이 높긴 합니다만 먼저 집주인에게 상황을 설명하고 방수 전문가에게 진단을 받아 보는게 좋을 듯 합니다.
문제점을 먼저 파악해야 해결책이 나오니까요. 균열로 인한 누수라면 공사와 관계없이 생활하는데는 지장이 없으니 별 문제가 될게 없는데 결로로 인해 발생되는 문제라면
공사 범위가 커지게 됩니다. (공사내용 참조)

공사내용)


누수로 인한 문제일 경우:
옥상 방수 작업 및 천정 도배 재시공

결로로 인한 문제일 경우:
천정 철거
단열재 시공
천정 목공 작업 및 마감작업
천정 도배 및 벽면 훼손부위 도배 재시공

입주청소
위 공사 내용에서 보는 바와 같이 결로로 인한 문제일 경우 작업량도 많고 공사시 발생되는 소음 및 먼지등으로 인해 생활하시는데 불편을 초래하게 됩니다.
또한 임산부에게는 이 모두가 스트레스로 이어 질 수 있으므로 가능 하시다면 공사 기간동안 거처를 옮겨 생활 하시는게 좋을듯 합니다.

어떤 결과가 나오든 최대한 빨리 처리 하도록 하세요~ 또 환기도 자주 시켜 주시구요~
밀폐된 상태로 방치하다 보면 곰팡이가 생길 확률이 높아집니다...

그리고 모든 비용은 집주인이 해야 하니까 비용부담은 갖지 마시구요~
제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠네요^^